Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in zentraler Lage

Immobilie

Aktuell bieten wir Ihnen eine gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage, am Wiesenrain 2 in Iserlohn (Dröschede) an. Diese Wohnung mit einer Größe von ca. 58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde vor 2 Jahren renoviert (neues Badezimmer, neue Fenster, neuer Bodenbelag, Malerarbeiten usw.).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Ein Flur mit Garderobe, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Auf selber Etage befindet sich der zugehörige Kellerraum.

Zu der Wohnung gehört auch noch ein Stellplatz, dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 95.000,00 €.

Lage

Am Wiesenrain 2 in 58644 Iserlohn Dröschede

Ausstattung

Sonstiges

DER KAUFPREIS BETRÄGT 95.000,00 €

Die monatlichen umlagefähigen Kosten betragen 215,71 €.
Die monatlichen nicht umlagefähigen Kosten (Verwaltervergütung + Kontogebühr) betragen 24,13 €.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt 50,27 €.

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 95.000,00 €
Nebenkosten 11.400,00 €
Gesamtkosten 106.400,00 €
Abzüglich Eigenkapital 26.400,00 €

Finanzierungsbetrag 80.000,00 €
(bei 3,50 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung nur 367,00 €.